en LA COSTA DEL SOL
En La Costa del Sol, como en el resto de España, la práctica común es que los honorarios de la agencia inmobiliaria los pague el vendedor de la propiedad. Sin embargo, las condiciones específicas pueden variar dependiendo del acuerdo entre el vendedor y la agencia inmobiliaria.
El porcentaje de la comisión puede variar, pero el rango estándar suele ser el 5% del precio de venta de la propiedad, más el IVA correspondiente (Impuesto sobre el Valor Añadido). En algunas situaciones, especialmente en propiedades de alto valor o en transacciones más complejas, el porcentaje puede ser negociable o diferir de este rango.
Consideraciones Importantes
Es importante para los vendedores tener en cuenta estos costos al calcular el neto que esperan obtener de la venta de su propiedad y considerar la comisión como parte de los gastos de venta. Igualmente, aunque es menos común, los compradores deben clarificar al inicio de su búsqueda si se espera que asuman algún costo de comisión, aunque esto no suele ser la práctica estándar en España.
Como siempre, recomiendo revisar estos detalles con tu agente inmobiliario y asegurarte de que todos los acuerdos estén claramente documentados para evitar malentendidos o sorpresas en el futuro.
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